さいたま市指扇20期1棟
新築一戸建て
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大字指扇 西大宮駅 徒歩 7分 4199万円
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所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇交通
川越線 西大宮駅 徒歩 7分間取り
3LDK築年月
2026年04月予定建物面積
102.67㎡土地面積
80㎡
- 外観
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大字指扇 西大宮駅 徒歩 7分 4199万円
所在地
埼玉県さいたま市西区大字指扇交通
川越線 西大宮駅 徒歩 7分間取り
3LDK築年月
2026年04月予定建物面積
102.67㎡土地面積
80㎡| 物件名称 | さいたま市指扇20期1棟 |
|---|---|
| 価格 | 4199万円 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市西区大字指扇 |
| 交通 | 川越線 西大宮駅 徒歩 7分 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 102.67㎡[実測] |
| 建物面積備考 | １Ｆ車庫面積：7.45㎡ |
| 土地面積 | 80㎡[実測] |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 築年月 | 2026年04月予定 |
| 建物構造 | 木造（W） |
| 建物階建 | 3階建 |
| 総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 駐車場 | あり ガレージ |
| 建築確認番号 | 第HPA-25-14681-1号 |
|---|---|
| 設備・条件 | システムキッチンカウンターキッチントイレ２ヶ所給湯全居室収納フローリング24時間換気システムバルコニーガス:個別プロパン汚水:個別浄化槽雑排水:浄化槽水道:公営水道（使用可） |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率/容積率 | 70%/200% |
| 国土法の届出 | 不要 |
| 特記事項 | 宅地造成等工事規制区域 指扇土地区画整理事業(仮換地：41街区3画地)、換地年月：2030年3月、精算金有、使用收益開始日：2023年5月頃、換地処分後の精算金：徴収、ポイント数：7139P 高度地区(15m地区) 指扇地区地区計画 建ぺい率：法53条第3項第1号ロ、準防火地域内の準耐火建築物 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 建物面積：1階車庫面積約7.45平米含 |
| セットバック | なし |
| 私道負担 | なし |
| 接道状況 | 一方 北西:幅員5.0m公道 |
| 地域地区 | 準防火地域 高度地区 |
| 引渡時期 | 2026年4月下旬 |
| 物件情報更新日 | 2026年01月19日(物件情報更新日より14日以内に更新) |
| 物件コード | 23354 |
| 取引態様 | 仲介 |
この物件のお問い合わせ先
有限会社 三陽建銘
お電話でのお問い合わせ
0120-517-141
〒331-0045
埼玉県さいたま市西区大字内野本郷993番地25
- [ TEL ]
- 048-622-5133
- [ FAX ]
- 048-624-9646
- [ 営業時間 ]
- 10:00～18:00
- [ 定休日 ]
- 水曜日・年末年始・夏季休暇
- [ アクセス ]
- JR川越線『西大宮』駅 バス乗車11分 内野本郷バス停 徒歩9分
JR高崎線『宮原』駅 バス乗車10分 内野本郷バス停 徒歩9分
- 一部、完成後1年以上を経過した未入居物件が新築物件として掲載される場合がございます。
- 敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- 完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なる場合がございます。
- CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合がございます。
- 図面と現況が異なる場合には現況を優先いたします。
- 地積、建物床面積、仕様に変更が生じる場合がございます。
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- 建築条件付土地の販売は、売買契約後一定期間内に売主との間で建築請負契約を結ぶことが条件となり、この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、受領金を全額返済した上で土地売買契約は白紙となります。
- 掲載物件の取引態様が「仲介」「一般」「専属」「専任」となっているものは、ご成約の際に規定の手数料及びそれに係わる消費税を別途申し受けます。
- 間取り表示のSはサービスルーム（納戸）の略称です。WICはウォークインクローゼット、DENは書斎の略称です。
- 参考プランは、土地の購入者の設計プランの参考に資するための一例であって、参考プランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。